世事如梦，变幻莫测。昨日（2024年3月11日），穆迪挥毫，一笔之下，万科的评级犹如落叶飘零，从Baa3跌落至Ba1，更有高级无抵押债务评级降至Ba2，且一切评级皆被列入下调观察名单。此等消息一出，市场哗然，众人皆以为万科将陷入泥沼，然而，世事难料，今日（2024年3月12日）万科之股市却逆流而上，仿佛那穆迪的评级不过是一纸空文，未能撼动其分毫。

穆迪之语，犹如秋风扫落叶，将万科之信贷指标、财务灵活性及流动性缓冲皆视为将在未来12至18个月内减弱。更将其恢复销售、改善融资渠道之能力置于疑虑之中。然万科之股票与债券，却似那江中磐石，岿然不动，穆迪之言，不过江水滔滔，绕过磐石而去。

午后时分，万科A及多只债券如脱笼之鸟，振翅高飞。万科A盘中一度涨近8%，至收盘时，涨幅已达5.71%。万科企业之股价亦如日中天，涨幅达到10.33%。此等景象，岂是穆迪一纸评级所能影响？

此间，更有消息传出，有12家商业银行正筹集约800亿元之巨款，以回应穆迪，支持万科。万科亦在为符合条件的银团贷款准备担保，银团贷款余额或不超过500亿元。此举无疑为万科注入了一股清流，令其逆流而上的势头更加猛烈。

对此，笔者颇有感慨。穆迪虽为评级机构之巨擘，然其评级是否真能左右市场，尚属未知。市场之变化，非一纸评级所能预测。且投资者之眼光，亦非仅局限于评级，更多的是看重企业之实力与前景。万科多年积累之实力与品牌，岂是穆迪一纸评级所能撼动？

回首往昔，穆迪对中资房企之“风险”提示已非一次。去年九月，中海宏洋、华润置地、越秀地产、绿城中国、保利发展、深业集团等房企之展望评级皆被调整为“负面”。然而，这些调整并未在投资者中引发太大忧虑，反而更多的是被视为市场之正常波动。由此可见，投资者对于房企之评价，更多的是基于其实际经营情况与未来发展前景，而非单一的评级。

再观万科，自2018年喊出“活下去”之口号以来，已历经数载。此间，万科之经营策略、市场布局皆有所调整，力求在风云变幻之市场中立足。虽穆迪评级下调，然万科之实力与前景，岂是穆迪所能轻易评判？

笔者认为，穆迪此次评级下调，对万科之影响或有限。市场之变化，非一纸评级所能左右。万科之股票与债券之逆流而上，亦非穆迪所能阻挡。此等景象，实乃市场之自然反应，非人力所能为。

不过，市场变化莫测，投资者当谨慎行事。虽万科此次逆流而上，然未来之路仍充满未知。投资者当以理性之眼光看待市场之变化，切勿盲目跟风。而对于万科而言，此次评级下调虽未能影响其股市表现，然亦应警惕市场之风险，继续加强自身实力之积累与提升，以应对未来之挑战。

终而言之，穆迪评级下调虽为市场之一大事件，然其影响或有限。万科之股票与债券之逆流而上，亦显示出市场之理性与成熟。未来之路仍长，万科当继续努力，以实力与智慧应对市场之挑战。而投资者亦当保持理性之眼光，谨慎行事，以谋求长远之利益。

另外，笔者还要吐槽，穆迪呀，别落井下石哟，而且市场已经跑在前面了。

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