现在不少人买房会选择按揭贷款，这样既可以早日购置房子，还可以减轻经济压力。关于按揭贷款买房，都需要哪些条件哪些资料呢？小编来告诉大家啦！（推荐阅读：买房贷款有几种方式?）

一、按揭买房

按揭买房，指的是用所购住房为抵押的买房方式。它的特点是按揭买房以所购住房做抵押。

二、按揭贷款买房条件

1.具有合法有效的身份证明(居民身份证、户口本或其他有效身份证明)及婚姻状况证明；

2.具有良好的信用记录和还款意愿；

3.具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力；

4.具有所购住房的商品房销(预)售合同或意向书；

5.具有支付所购房屋首期购房款能力；

6.有贷款人认可的有效担保。

三、按揭贷款买房资料

1.身份证件；

2.婚姻状况说明；

3.还款能力证明，收入证明；

4.已支付购房首付款的证明文件；

5.与房地产开发商签订的具有法律效力的商品房买卖合同；

6.有共同借款人或共有权人的，共同借款人或共有权人需提供相关的身份证件及同意抵押的承诺、有共同借款人的还需提供还款能力证明文件；

7.银行要求提供的其他资料。

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